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建设工程经济之工程经济(四)

2025/1/7 11:00:00 来源:https://blog.csdn.net/weixin_42551921/article/details/141752785  浏览:    关键词:建设工程经济之工程经济(四)

设备更新分析

设备磨损形式和设备磨损的补偿形式:可消除的有形磨损-大修理/更新;不可消除的有形磨损-更新;第二种无形磨损-现代化改装/更新。

更新属于完全补偿,现代化改装是局部补偿。

设备现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新,如增添新的、必须的零部件,以增加设备的生产功能和效率为主;更新是对整个设备进行更换。

设备的经济寿命N0=根号下(2*(P-LN)/a),其中P为设备目前的实际价值,LN为预计残值,a为年劣化值

经济寿命是指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用和使用价值的降低决定的。

设备的沉没成本=设备账面价值-当前市场价值

融资租赁的租金包括三大部分:1、租赁资产的成本:租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;2、租赁资产成本的利息:即出租人向承租人所提供资金的利息;3、租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。

附加率法计算年租金的公式为:R=P(1+Ni)/N+Pr;其中P为设备价格,N为租期,i为折现率,r为附加率。附加率其实是单利计算后年平均。

有形磨损造成设备的性能、精度等的降低,使得设备的运行费用和维修费用增加,效率低下,反映了设备使用价值的降低。

无形磨损是由于社会经济环境变化造成的设备价值贬值,是技术进步的结果。

设备的经济性取决于其年平均使用成本的高低;设备的经济寿命是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的;做好设备的维修和保养可延长设备的物质寿命,但不能从根本上避免设备的磨损;设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的,它一般比自然寿命要短。

期初支付方式年金法的公式为:R=Pi(1+i)的(N-1)次方/((1+i)的N次方-1),其中P为设备实际价值,i为折现率,N为年限;期末支付方式年金法的公式为:R=Pi(1+i)的N次方/((1+i)的N次方-1)

购买设备方案现金流量表中,现金流出包括:设备购置费、经营成本、贷款利息、进项税额、应纳增值税、企业中税金及附加和所得税。

价值工程在工程建设中的应用

价值工程的的工作阶段可分为准备阶段、分析阶段、创新阶段和实施阶段。准备阶段:确定目标;分析阶段:功能分析和功能评价;创新阶段:制定创新方案;实施阶段:方案实施与成果评价。

产品的生产成本与使用及维护成本存在此消彼长的关系。随着产品功能水平的体改,产品的生产成本增加,使用及维护成本降低;反之产品功能水平降低,其生产成本降低,使用及维护成本增加。

工业工程管理技术着重于研究作业、工序、时间等从材料到工艺流程等问题,主要是降低加工费用。

价值工程着重于研究产品的作业、工艺、工序、活动等来降低产品的寿命周期成本。

价值工程涉及价值、功能和寿命周期三个基本要素。

价值工程的目标是以最低的寿命成本,使产品具备她所必须具备的功能;价值工程的核心是对产品进行功能分析;价值工程是将产品价值、功能和成本作为一个整体来考虑;价值工程强调不断改革和创新;价值工程要求将功能定量化;价值工程是以集体智慧开展有计划、有组织、有领导的管理活动。

价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围的过程,最后明确分析研究的目标即主攻方向。从成本方面看,选择成本高或成本比重大的工程产品进行价值工程,可降低工程产品的成本。

价值工程分析产品是在分析功能的基础上,再去研究结构、材质等问题,以达到保证用户所需功能的同时降低成本,实现价值提高的目的。

价值工程的功能成本法Vi=F/C,Vi=1表示功能评价值等于功能现实成本,说明评价对象的价值为最佳,一般无需改进;Vi<1表示此时功能现实成本大于功能评价值,表明评价对象的现实成本偏高,而功能要求不高,存在过剩功能;Vi>1表示该部件功能比较重要,但分配成本较少,即功能现实成本低于功能评价值,可能功能与成本分配已较理想,或有不必要的功能,或者应该提高成本。

双向型是在提高产品功能的同时,又降低产品成本,这是提高价值最为理想的途径,也是对资源最有效的利用。

功能现实成本的计算时,需要根据传统的成本核算材料,将产品或构件的现实成本换算成功能的现实成本。具体地讲,当一个构配件只具有一个功能时,该构配件的成本就是它本身的功能成本;当一项功能要由多个构配件共用实现时,该功能的成本就等于这些构配件的成本之和;当一个构配件具有多项功能或同时与多项功能有关时,就需要将构配件成本分摊给各项有关功能,至于分摊的方法和分摊的比例,可根据具体情况决定。

按功能的性质分类,功能可划分为使用功能和美学功能。

为了保证方案顺利实施,应做到四个落实:1、组织落实;2、经费落实;3、物质落实;4、时间落实。

新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

新旧方案技术经济分析过程中,折算费用法,当新旧方案有用成果相同,都不需要增加投资时,可以计算各方案生产成本的大小选择方案:C=CF+CU*Q;其中CF为第i个方案固定费用(固定成本)总额,CU为第i个方案单位产量的可变费用(可变成本),Q为生产数量。

新旧方案技术经济分析过程中,折算费用法,当新旧方案有用成果相同,需要增加投资时,可以比较费用大小选择方案:Zj=Cj+Pj*R;其中Cj是j方案的年生产成本,Pj是j方案的投资额,R是基准投资收益率。

增量投资收益率:R=(C1-C2)/(I2-I1);其中I1,I2分别为新旧方案的投资额,C1,C2分别为新旧方案的经营成本。

互斥方案常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法;常用的动态分析法有净现值(费用现值)法、净年值(年成本)法等。

一项新技术能否在生产中得到应用,主要是由它的实用性和经济性决定的,而实用性往往又以其经济性为前提条件,经济性差则难于应用。

技术先进性主要表现在:降低原料和能源消耗,缩短工艺流程,提高劳动生产率,有利于保证和提高产品质量,提高自动化程度,有益于人身安全,减轻工人的劳动强度,减少污染、消除公害,有助于改善环境。同时有利于缩小与国外先进水平的差距。

新技术应用方案的技术经济分析按分析内容的不同,新技术应用方案的技术经济性分析分为技术分析、经济分析、社会分析、环境分析和综合分析。

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